Oferta objęta programami:
- - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości

OGŁOSZENIE
Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok. 88,70 m2 położony na działce nr 102/6 o powierzchni 645 m2 w Spychowie przy ul. 12 Stycznia, gm. Świętajno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.

Dom został wybudowany w okresie przedwojennym.

Dom składa się z:
PARTER:
- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 21,10 m2
- pokoju o powierzchni ok. 13,70 m2
- korytarza o powierzchni ok. 7,90 m2
- łazienki o powierzchni ok. 5,50 m2
- korytarza o powierzchni ok. 9,30 m2
RAZEM: 59,90 M2

PIĘTRO :
- sypialni o powierzchni ok. 15,90 m2
- pokoju o powierzchni ok. 7,60 m2
- półpiętra o powierzchni ok. 5,30 m2
RAZEM: 28,80 M2

Dwa lata temu kuchnia przeszła generalny remont.

Dach pokryty został dachówką ceramiczną. Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 4,5kW.

Poddasze zostało ocieplone i zaizolowane.

Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na pellet firmy Defro Delta (montaż pieca w 2020 roku). W salonie znajduje się kominek.

Na terenie nieruchomości znajdują się domek letni o powierzchni ok. 18,20 m2 składający się z kuchni i salonu, domek gospodarczy oraz garaż jednostanowiskowy.

MEDIA:
Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, kanalizacyjna, wodociągowa, telekomunikacyjna.

DOSTĘP DO DROGI PUBLICZEJ:
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej nr 93/1.

Teren nieruchomości został w całości ogrodzony. Z trzech stron nieruchomość została ogrodzona drewnianym płotem na betonowej podmurówce, z jednej strony posesja ogrodzona została siatką.

LOKALIZACJA:
Spychowo znajduje się ok. 28 km od Szczytna oraz ok. 39 km od Mikołajek.

W miejscowości Spychowo znajduje się m.in. szkoła podstawowa, sklepy, kościół oraz punkty usługowe.

Przez miejscowość przebiega znany szlak kajakowy rzeki Krutyni jeden z najpiękniejszych w Polsce. Okolica oferuje szerokie możliwości rekreacyjne: trasy rowerowe, ścieżki spacerowe, lasy bogate w grzyby oraz tereny idealne do wędkowania. Działka położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

W bliskiej odległości od prezentowanej działki znajdują się liczne jeziora, w tym m.in.:
- Jezioro Spychowskie to jezioro o powierzchni ok. 46 ha położone jest na terenie Równiny Mazurskiej, w otoczeniu rozległych lasów Puszczy Piskiej. Akwen ma charakter rynnowy, z urozmaiconą linią brzegową i spokojnymi wodami sprzyjającymi rekreacji (ok. 450 m od nieruchomości).
-Jezioro Zdróżno to kameralne jezioro otoczone lasami, doskonałe dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą (ok. 4 km od działki);
-Jezioro Kierwik to popularne jezioro rekreacyjne, chętnie odwiedzane przez turystów i wędkarzy (ok. 3,5 km od działki);

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Piskiej, liczne szlaki piesze i rowerowe oraz możliwość korzystania ze spływów kajakowych rzeką Krutynią, co czyni tę okolicę doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Uwaga!

Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji.

Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość.
Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:
1. Leroy Merlin: - 15 % na pierwsze zakupy
2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie
3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej
8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej

WSPARCIE DORADCY KREDYTOWEGO
Dla osób zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy możliwość bezpłatnego sprawdzenia zdolności kredytowej oraz porównania aktualnych ofert kredytów hipotecznych i gotówkowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )